Розтермінування чи повна оплата за новобудову, яка вигода покупцеві?
Аналітичний центр Благо дослідив, як найбільш вигідно оплачувати за нову квартиру.
Існує декілька шляхів виплати за придбане житло в новобудові. Зазвичай це кредитування під заставу майна, іпотека, розтермінування та повна оплата вартості під час придбання. Останній із варіантів вважається найбільш надійним, проте купівельна спроможність українців не надто висока, тому виплату в момент придбання нової квартири може здійснити незначна частка населення.
Оптимальним шляхом вирішення для багатьох франківців стала можливість купити житло під виплату. Це спричинено тим, що оформити квартиру в розстрочку в Івано-Франківську не складно і не вимагає великої тяганини з документами як при оформленні іпотеки чи сплати непідйомних кредитних відсотків.
Самі забудівельники досить лояльні до розтермінувань. Покупець отримує можливість придбати квартиру на вигідних умовах, при цьому кредитуючи компанію забудівельника і відкриває для нього можливість створювати нові пропозиції. Як приклад, аналітики наводять оформлення розтермінування платежів до двох років при покупці квартир у комплексах "Містечко Соборне" та "Паркова Алея".
Виплата частинами здійснюється в обумовлені дати, або ж покупець може вносити більші суми ніж домовлено та оплатити швидше всю вартість квартири. Штрафів за це не передбачається.
Що ж стосується безвідсоткової розстрочки, то отримати її можна в будинках, які ще тільки будуються. Житло в об’єктах введених в експлуатацію пропонується зазвичай придбати з виплатою до 10% річних.
Вигода покупця при купівлі квартири і стовідсотковій оплаті становить 5%-15% від вартості квартири.
Дізнатися першими про новини компанії
